[摘要] 办理抵押权的注销手续，若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证。
房贷族都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。业内人士提醒，房贷还清后手续别忘了办。
购房贷款还清后，要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，并向保险公司办理相应保险费的退还手续。
办理抵押权的注销手续，若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证。
办理房产证须带齐以下资料：产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；购房合同书（正本）；契证及复印件；购房发票及复印件；门牌证及复印件；结婚证及复印件或未婚证明。
银行相关负责人提醒，各家银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过，办理住房贷款时，银行一般会对房产进行抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等购房贷款还清手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有完整所有权，也可以进行一些交易。
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