[摘要] 房天下数据监控中心统计，01月19日-01月25日泉州市区住宅成交量为468套，与上周（01月12日-01月18日）的149套相比，环比上涨214.09%。泉港区的山海国聚突围成功并取得冠军，以成交300套的绝对优势排在泉州单盘销售冠军榜榜首；同样来自泉港区的未知楼盘成交40套，排在第二位；汇龙大江盛世和东海湾太古广场并列第三。
一、泉州一周住宅成交468套
房天下讯：房天下数据监控中心统计，01月19日-01月25日泉州市区住宅成交量为468套，与上周（01月12日-01月18日）的149套相比，环比上涨214.09%。其中，丰泽区成交54套，环比上涨22.72%；鲤城区成交18套，环比下跌33.33%；洛江区成交14套，环比下跌37.83%；泉港区成359套，环比上涨1789.47；台商投资区成交14套，环比下跌36.36%。
（01.19-01.25泉州住宅成交套数图）
二、泉州楼盘一周成交排行——山海国聚突围
01月19日-01月25日，位于泉港区的山海国聚突围成功并取得，以成交300套的优势排在泉州单盘销售榜榜首；同样来自泉港区的未知楼盘成交40套，排在第二位；汇龙大江盛世和东海湾太古广场均成交9套，并列第三。
（泉州楼盘一周成交排行）
三、泉州一周非住宅成交354套
01月19日-01月25日泉州市区非住宅类成交354套，与上周（01月12日-01月18日）的427套相比环比下跌17.09%。其中，丰泽区成交242套，鲤城区成交14套，洛江区成交16套，泉港区成交77套，台商投资区成交5套，泉州开发区成交0套。
（01.19-01.25泉州非住宅成交套数图）
四、泉州楼市住宅类一周分析
进入1月份，泉州房产动作积极，带动了不少购房者的看房积极性。购房者心态的微妙变化，对不少房企而言，则意味着推盘新的良机。而随着节前一大波返乡客群的回潮，围绕春节置业的楼市营销主题活动不断推出，楼市因此备显热闹。
价格营销首当其冲，借此回乡置业季，不少房企纷纷借助春节节点，做足了新春特惠文章。比如位于老城区的盛世领墅推出“333㎡叠加墅新春特惠，首付39万元起”，金丘·紫金城则打出了“3888元/㎡起，年终奖送回家”，海景国际推出“11.7万首付起，买市中心现景实房”，中骏置业更是推出“上市5周年，多盘联动特惠”的促销举措，泉州世界贸易中心则推出“4288元/㎡起限量特惠房”。类似的围绕新春特惠的促销让利随处可见。
通过价格营销当先锋，不少房企在营销方式上更是花了不少心思。以春节为主题的营销活动大行其道，办年货集市、年终答谢宴、年终感恩送礼等传统民俗活动被充分运用到楼市营销中。在营销渠道上，更多的房企则把精力放到了“老客户”和“返乡客”上，加大老业主介绍客群的奖励，通过各方的渠道截留返乡置业客群，楼市一改沉寂局面，热闹非凡。
除了“价格战”，楼市加快推盘速度也成为1月份不少房企的重点任务。以东海泰禾广场为例，该项目继去年12月住宅加推之后，仍有计划在月底再推出一栋楼，位于城东安吉路核心位置的泉州星光耀广场，其SOHO产品在月底“千呼万唤始出来”，推出少量38㎡、58㎡两种户型供投资者选择。
一些纯新盘也开始赶在节前纷纷亮相，日前一则“约吧”的广告揭开了中骏·蓝湾悦庭新品面纱。此外，市中心商业综合体开元盛世、西湖片区新盘西湖院子、城东片区的豪生公馆等纯新盘或营销中心开放，或筹备营销团队进场，为节后正式面市做足了准备。
一场针对春季的节前楼市预演赛正在上演，购房者选择的机会，不知你是否选择好了？
备注：每日成交数据来源于泉州市住房和城乡建设网站（未计入退房数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下（//qz.fang.com）联合发布，统计时间为2015年01月19日-2015年01月25日。
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