[摘要] 泉州市住建局昨日发布1至10月泉州房地产市场运行基本情况。今年前10月，全市商品住房供应量为662.4万平方米，比增18%，其中市区为190.2万平方米，比增22%;全市商品住房销售442.9万平方米，同比下降22.5%，至10月均价6763元/㎡，同比增长2.3%。
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泉州市住建局昨日发布1至10月泉州房地产市场运行基本情况。今年前10月，全市商品住房供应量为662.4万平方米，比增18%，其中市区为190.2万平方米，比增22%;全市商品住房销售442.9万平方米，同比下降22.5%，至10月均价6763元/㎡，同比增长2.3%。
数据显示，10月，泉州市区商品住房销售16万平方米，环比9月增长44.5%;10月均价为每平方米8307元，同比增长1.8%。
房产代理机构——立丹行机构泉州分公司总经理张志源解读称，市场销量较之前略增，主要是因为开发商开盘更趋理性，折扣率有所体现;价格略增，或与楼盘地理位置有关;此外，泉州楼盘销量上提，整体价格自然也会增长。世邦房地产咨询有限公司销售总监林暄则称，“闽八条”放宽首套房认定，这对高端楼盘及改善型楼房有一定影响，从他们代理的高端楼盘看，“闽八条”发布后，楼盘销量确有上提。
后续市场如何?业内普遍认为，随着限购、限贷政策深化调整，房地产金融信贷政策继续宽松，将促进第四季度房地产市场出现积极变化。同时，开发商年底为冲量，会作出自我调整，如打出价格促销战略等，销量或将继续增长。但整体而言，价格方面更趋理性，上涨可能性不大。
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