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六家房企销售突破千亿与第二梯队距离拉大 竞争强化

晋江经济报  2014-01-24 09:51

[摘要] 来自中指研究院发布《2013年中国房地产销售额百亿企业榜》显示,2013年,万科、绿地、保利、中海、恒大、碧桂园等6家企业销售额突破千亿,行业领先阵营持续壮大。同时,领军企业不断强化竞争优势,进一步拉大了与中小房企的距离,分化发展格局愈加明确。

来自中指研究院发布《2013年中国房地产销售额百亿企业榜》显示,2013年,万科、绿地、保利、中海、恒大、碧桂园等6家企业销售额突破千亿,行业领先阵营持续壮大。同时,领军企业不断强化竞争优势,进一步拉大了与中小房企的距离,分化发展格局愈加明确。

经过一轮房地产市场调控的洗礼,市场份额再度向综合实力雄厚、品牌特色显著的房企集中。2013年,百亿房企军团扩大到71家,较2012年增加18家,其销售额合计达到2.3万亿元。万科等6家企业组成阵容强大的千亿俱乐部,市场领军优势凸显,已显著拉开与第二梯队的距离;其后位列500亿-1000亿元之间有万达、华润、世茂房地产、绿城、融创等5家企业,300亿-500亿元区间也仅有龙湖、金地、招商等8家企业;而年内有20多家企业销售首次突破百亿,数量为历年之最,使得300亿以下的百亿企业非常集中,共有52家。

据统计,2013年,千亿企业销售额平均增长45.57%,500亿~1000亿企业平均增长43.18%,而100亿~500亿企业则平均增长37.59%,而商品房销售额增速为30%左右,销售规模越大的企业增长速度越显著。可见,“越大越快”的竞争格局已更为明显,引领着行业集中度稳步提升。

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