[摘要] 晨报记者张昱欣报道市税务部门昨日发布关于缴纳2013年度个人住房房产税有关事项的提示。在今年12月31日前，纳税人可选择付费通网站、相关银行和税务专窗三种渠道缴纳当年度应纳税款。付费通网站还将常年受理个人住房房产税逾期税款缴纳业务，纳税人可在付费通网站缴纳逾期税款和滞纳金。
市税务部门昨日发布关于缴纳2013年度个人住房房产税有关事项的提示。在今年12月31日前，纳税人可选择付费通网站、相关银行和税务专窗三种渠道缴纳当年度应纳税款。付费通网站还将常年受理个人住房房产税税款缴纳业务，纳税人可在付费通网站缴纳税款和滞纳金。
市税务部门表示，当年度应缴纳的个人住房房产税税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。凡在2011、2012年取得产权的应税住房，2013年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额；凡在2013年1月至11月期间取得产权的应税住房，2013年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。
如纳税人家庭住房情况发生变化，涉及应税住房房产税纳税事项调整的，可携有关证明文件、资料，到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申请办理变更认定手续，从重新认定之次月起调整纳税。
对于纳税的，可登录付费通网站缴税，或到应税住房所在区县房地产交易中心税务窗口缴纳。缴纳的，当年度税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。对经催报催缴仍拒不纳税的，税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理。并根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系管理。
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从上海、重庆的房产税试点来看，确实会提高部分房产投资者或投机者的持有成本，但实际上在短期内尚未根除房产投机现象，更没有促使房价出现较大幅度下跌。因此，要指望房产税扩围后，短期内房价就能出现大跌，目前看并不现实。
尽管如此，房产税仍将是楼市调控长效机制中最有力的手段。从中长期看，房产税扩围对增加持有环节成本，缓解市场供求矛盾，调节供应结构，都能起到重要作用，有利于整个市场的长期健康稳定，应当加快推进试点步伐。
要发挥好房产税在长效调控中的作用，关键是如何扩大试点。我们认为，未来房产税试点扩围，应以小范围的示范性试验为特点。在重点的一二线城市陆续开展试点的基础上，各个房价上涨过快、供需矛盾突出的省会城市也应该率先纳入试点范围。
就技术环节看，房产税试点扩围还需要依赖于房产信息公开以及住房信息联网。
同时，在提高持有环节税的同时，要同时降低交易环节过高的税费，以免给购房者造成较大的购房压力。
从更大的格局来看，要从根本上推动市场健康发展，房产税只是其中一环。要让房产税更好地发挥作用，还需要其他改革措施的配套。比如财税体制改革、土地政策改革和金融体制改革、相关法律法规完善等，减少地方政府对土地财政的依赖，促进市场供求关系平稳。
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