[摘要] 根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关文图的通知》，个人所得税税率为20%。在计算个人所得税的纳税额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。《
新国五条细则出台后不少业主打电话咨询，转让住房时，装修费用是否能在计算个人所得税时减除？
根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关文图的通知》，个人所得税的税率为20%。在计算个人所得税纳税额时，纳税人可凭借原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让过程中缴纳的税金及有关的合理费用。《通知》对合理费用范围进行了明确规定，即纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等。
不过申请扣除装修费用，纳税人必须能提供实际支付装修费用税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人是同一人。
但装修费用扣除有“上限”。已归私人购买公有住房、经济适用房，扣除限额为房屋最初成交价15%。商品房及其他住房，扣除限额为转让前原购房款10%。
3月17日福厦漳泉四城联动看房团火热征集中
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
