[摘要] 近日，国内多个城市的银行都在收缩房贷及个人消费贷款。记者昨日走访泉州银行业了解到，进入第四季度后，泉州大部分银行的信贷规模也都在收紧，市场上出现贷款“供不应求”的情况，多家银行表示目前房贷已没有太多额度。
近日，国内多个城市的银行都在收缩房贷及个人消费贷款。记者昨日走访泉州银行业了解到，进入第四季度后，泉州大部分银行的信贷规模也都在收紧，市场上出现贷款“供不应求”的情况，多家银行表示目前房贷已没有太多额度。另外，在整体资金紧缩的情况下，除了房贷外的其他个人消费类贷款的利率都有了明显的上浮，普遍为基准利率的1.3倍左右。
多数银行贷款额度紧张
记者向泉州的工农中建四大行的个贷中心了解情况时，上述银行都表示“额度紧张”。中国银行泉州分行个贷相关人士表示，目前个人贷款有所限制，由于规模紧缩，消费贷款针对不同客户，浮动的比例也有所不同。建行相关个贷人员则表示“目前没有额度”。
农行个贷负责人谢先生透露称：“主要是央行的投放量不足，安排下来的规模自然就比较少。”他表示，现在想要贷款的客户仍然很多，但银行不太敢放，“如果是马上需要资金的客户，基本上是不敢接单；如果时间限制没那么紧，可以先办理审批，等有了额度再放款。”工行个贷部门负责人林女士则表示，该行的信贷规模目前相对宽松，但利率方面会根据不同客户的信用情况以及贡献度做出不同的上浮比例。
银行业人士分析称，国内银行信贷规模往往都是前松后紧，从国庆长假后就可看出银行的资金面颇为紧张。10月8日，银行间拆借资金利率除9个月期限外，其他期限的拆借利率全面上涨；其中短期的资金需求尤为迫切，14天期拆借利率上涨了64.34个基点，接近4%，隔夜拆借利率上涨了43.92个基点，报3.7192%。
还有业内人士透露称，目前信贷紧缩的另一个原因是银行业不良贷款率有所上升，各家银行在继续强化风险管理的同时，进一步加强了贷款定价管理，提高信贷资源使用效率。还有业内人士称：“进入第四季度，银行全年的信贷任务即将完成，银行放贷的积极性也就不高，对贷款的审批尺度会缩紧，放款速度也会变慢；另外利率上浮能够提高利润率，银行是乐见其成的。”
目前国内不少地方传出个人首套房贷利率优惠可能取消的消息，针对这一情况，记者从泉州银行业了解到，目前泉州各家银行对首套房贷仍然给予信贷支持，基本上执行基准利率，而工商银行个贷负责人则表示，如果是优质客户，首套房贷利率还可以下调。“会针对不同楼盘、不同客户来进行全面评估，在首套房贷的执行利率上可以‘照顾’。”
个贷“门槛”变高了
据招商银行个贷人员介绍，目前该行的抵押性个贷基本只用于经营，而且手续严格，利率上浮20%。记者从需提供资料的单子上看到，除了身份证、财力证明等资料外，经营性贷款还要提供企业营业执照、机构代码证、税务登记证，甚至包括近三个月的水电费缴费清单等多达十几种的相关申请资料。
据了解，目前，泉州银行业个人消费质押贷款利率普遍执行在基准利率的基础上上浮10%-30%。银行人士算了笔账，现在一年期贷款利率为6%，10万元贷款一年利息为6000元，上浮10%为6600元，上浮30%为7800元，分别增加了600元和1800元。“如果是个人借贷者，不是用于经营的话，这样的利息负担还是比较大的。”相关人士表示。
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