[摘要] 9月1日起，泉州中心市区普通商品住房标准将有新调整，洛江和泉州开发区普通商品住房标准每平方米上调1000元，调整后每平方米6700元以下；而鲤城、丰泽标准不变，仍为每平方米8500元以下。
9月1日起，泉州中心市区普通商品住房标准将有新调整，洛江和泉州开发区普通商品住房标准每平方米上调1000元，调整后每平方米6700元以下；而鲤城、丰泽标准不变，仍为每平方米8500元以下。
契税优惠范围因此扩大
市民购买普通商品住房主要能享受到契税方面的优惠，而中心市区享受优惠政策的普通商品住房应该同时满足三个条件：即住宅小区建筑容积率在1.2以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同区段住房平均交易价格1.44倍以下。
根据现行规定，商品住房被界定为普通商品住房以后，购房时可享受到的契税优惠如下：购买普通商品住房的，上缴房产契税（一下简称契税）1.5%，而购买非普通商品住房则需上缴契税3%；若个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率则为1%，若不是首次购房的，契税税率为3%。
此次新规执行后，洛江和泉州开发区的普通商品住房标准从原先的每平方米5700元以下，上升为每平方米6700元以下，享受契税优惠的范围也将因此扩大。
有助于进一步稳定房价
按照国家、省、市关于普通商品住房标准每半年公布一次的政策规定。泉州重新确认了洛江和泉州开发区普通商品住房的标准，此举有利于商品住房市场的供需双向调节，鼓励普通商品住房消费，稳定住房价格。
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