[摘要] 昨日，泉州市房管部门发布中心市区普通商品住房标准重新调整方案，从下月1日起，泉州洛江区、泉州经济技术开发区（以下称泉州开发区）普通商品住房标准将调整为6700元/平方米，比原来上调1000元/平方米，而鲤城区、丰泽区标准不变，仍为8500元/平方米。
昨日，泉州市房管部门发布中心市区普通商品住房标准重新调整方案，从下月1日起，泉州洛江区、泉州经济技术开发区（以下称泉州开发区）普通商品住房标准将调整为6700元/平方米，比原来上调1000元/平方米，而鲤城区、丰泽区标准不变，仍为8500元/平方米。
调整前，洛江区、泉州开发区普通商品住房标准为5700元/平方米，此次上调1000元/平方米，泉州市房管局相关人员分析，之所以这样调整，是因为两区城市化水平不断提高，基础设施不断完善，目前两区域住房均价均上提，因此普通商品住房成交标准价格也随之调整，调整的依据则按两区域上半年房子均价的1.38倍。
调整后，今后市民在洛江区、泉州开发区购房，将可享受更优惠的契税。泉州市房管局相关人员介绍，购买普通商品住房，应上缴房产契税1.5%，而非普通商品住房则需3%，按照原来的标准，泉州开发区和洛江区5700元单价以上的，就属于非普通住宅，需要缴纳3个百分点的契税，而调整到6700元单价后，以一套50万元、房价为6000元/平方米为例，调整前后，市民可优惠契税7500元。
此外，另两个中心市区享受优惠政策的普通商品住房标准不变，仍应同时满足三个条件：即住宅小区建筑容积率在1.2以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同区段住房平均交易价格1.44倍以下，也就是鲤城区、丰泽区实际成交价低于8500元/平方米。
泉州市房管局有关人员介绍，按照国家、省、市关于普通商品住房标准每半年公布一次的政策规定，就中心市区普通商品住房标准调整问题，8月初，泉州市政府召集相关部门进行研究，重新确认了这两个区域的普通商品住房标准，此举有利于商品住房市场的供需双向调节，鼓励普通商品住房消费，稳定住房价格。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
