[每日分析]泉州05月09日住宅成交3套 均价5075.76元
搜房分析:2010年05月09日,泉州市五区一手商品住宅成交3套。其中,丰泽区成交0套,鲤城区成交0套,洛江区成交3套,泉港区成交0套,经济开发区成交0套。9日,泉州五区成交再陷谷底。住宅3套,非住宅类1套,创了8周来的新低。受房贷紧缩消息的影响,泉州成交量一路走低,成交也以中小户型为主。住宅保有税的风声也不无影响,但是整体还是受观望情绪的左右。专家评论,此次的房产新政太温柔了。楼市细则的调控太宽松。形式上走得紧,执行却睁一只眼闭一只眼。恒大的8.5折正是在这种政策下摧生出来的事件。房价什么时候真的降了,能降多少,无论国家商家还是购房者都有不同的看法。而这中间的平衡在于怎么稳定怎么发展,只有政策一方面是不够的。有了细则也是不够的,更重要的要多方的意见一致,才能最终和谐。
泉州市五区一手商品住宅成交均价为5,075.76元/平方米,上涨42.26%。洛江区一手住宅成交均价5,075.76元/平方米,下跌15.46%。
每日成交详情:
注:数据来源于泉州市房地产管理局(未计入退房的数据)
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