[每日分析]泉州05月05日住宅成交59套 均价5134.23元
搜房分析：2010年05月05日，泉州市五区一手商品住宅成交59套。其中，丰泽区成交23套，鲤城区成交3套，洛江区成交25套，泉港区成交8套，经济开发区成交0套。从昨日开始，泉州楼市有小回暖现象。5日，丰泽区和鲤城区共同发力，两区共有48套入账。这也算是五一后楼市低落的一个小峰起。这也许是泉州楼市回暖的趋势。观望的人们是否已经按捺不住，或者观望的氛围已经让近日来关于泉州房产新政细则给慢慢融化？反观“五一”，泉州强大的刚性需求支持着泉州的楼市，虽然成交量大幅下降，但房价没降反升，上周便破了六千的价格。谈起“新政”对楼市的影响，可以发现，泉州业界普遍认为，政策意在抑制房价泡沫，而三线城市房价相对平稳，波及有限。从而泉州才是平稳的过渡。虽然现在泉州楼市的现状仍不明朗，观望情绪仍存在，但开发商市场信心依然稳定。同时政策也是需要泉州地方逐渐消化，并以此为基础出台适合本地发展需要的新政细则。这样才能在泉州的范围内保持房地产市场的健康发展。搜房估计，虽然的新政的解读深入，观望情绪会有所改观。房产交易也会朝着我们所乐见的方向前进。
泉州市五区一手商品住宅成交均价为5,134.23元/平方米，上涨25.23%。丰泽区一手住宅成交均价5,371.49元/平方米，上涨53.59%；鲤城区一手住宅成交均价6,841.74元/平方米，上涨95.20%；洛江区一手住宅成交均价4,690.34元/平方米，上涨11.46%；泉港区一手住宅成交均价3,130.86元/平方米，上涨1.26%。
每日成交详情：
注：数据来源于泉州市房地产管理局（未计入退房的数据）
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