泉州加强物业管理，规范公共收益，示范小区引领新风尚

摘要：

【泉州加强物业管理，规范公共收益，示范小区引领新风尚】泉州市出台《工作方案》，针对物业服务企业侵占业主公共收益问题进行专项整治，确立了整治目标和措施，包括确保公共收益的透明度、规范资金管理、加强监督审计、推进纠纷解决等多方面工作，旨在提升物业服务质量，保障业主权益，构建和谐社区环境。

正文：

在泉州市，一系列专项行动正在展开，目的是规范物业企业的行为，确保业主的公共收益不被侵占。市住建局携手多部门共同出台《工作方案》，明确了整治目标，并列举了详细的措施。这些措施包括要求物业企业公示公共收益情况，独立设置公共收益银行账户，加强对物业服务企业的日常督查，以及强化业委会的自治监督作用。同时，也强调了对物业企业行为的规范化管理，包括不得擅自占用公共空间、改变物业服务用房的用途等，对于违规行为，将严肃查处。

为了有效解决物业管理中的矛盾纠纷问题，方案提出了多种化解措施，包括建立问题清单、闭环销号等方法，及时回应和解冠群众诉求。此外，为了实现公共收益管理的长效机制，方案强调了职能部门、街道、社区的监管职责，推广公共收益管理的阳光操作和便民服务。不仅如此，泉州市还计划打造一批公共收益管理示范小区，以点带面，促进全市物业服务水平的整体提升。

小编点评：

泉州市此次出台的《工作方案》无疑是对物业管理这一社区核心环节的一次重要规范。随着房地产市场的发展和城市化进程的加快，物业管理行业在社区生活中扮演着越来越关键的角色。然而，物业服务企业侵占业主公共收益的现象时有发生，这不仅损害了业主的合法权益，也破坏了社区内的和谐氛围。因此，泉州市的行动具有非常积极的意义。通过一系列的具体措施，不仅可以规范物业企业的行为，维护业主的利益，还可以推动整个物业服务行业朝着更加规范、专业的方向发展。特别值得一提的是，通过公示公共收益情况等透明化措施，可以有效提升业主的满意度和信任感，从而构筑更加和谐的社区环境。同时，推出示范小区，可以起到引领作用，带动整个行业及社区治理水平的提升。整体来看，这次整治行动有望成为推动城市社区治理现代化的重要一步。