[摘要] 今日，位于南安市官桥镇立新社区、篮桥社区的2018P09号地块由凯进房地产以底价6000万元，折合楼面价913．9元／㎡摘得！项目建成后住宅部分（扣除回购房部分）最高销售均价为8000元／㎡。
今日上午9时30分，位于南安市官桥镇立新社区、篮桥社区的2018P09号地块拍卖会在南安市交通大厦附属楼二楼会议室举办。
据了解，该地块曾在今年5月份进行拍卖，无奈因无人应价而流拍……本次参与该地块重新出让活动的竞拍者有3家房企，该地块最终由6号竞买人凯进房地产以底价6000万元，折合楼面价913.9元/㎡摘得！
土拍结果图
2018P09号地块位于南安市官桥镇立新社区、篮桥社区，土地面积为18758㎡，总建面积为65653㎡，计容总面积为18758㎡＜S≤65653㎡，起拍价6000万元，起拍楼面价为913.9元／㎡。
该地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分（扣除回购房部分）销售均价为8000元/㎡（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。
出让地块基本信息
2018P09号地块
1．土地位置：南安市官桥镇立新社区、篮桥社区
2．土地面积：18758平方米。
4．土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5．主要规划经济技术指标：
1．0＜容积率＜3．5
建筑密度＜35％
绿地率≥30％。
6．起叫价：6000万元。
7．毛坯销售均价：8000元/㎡
出让地块大致位置图
据不完全统计，今年南安总共进行了6场土拍，成功出让12幅地块。5月8日的土拍集中出让的2018P01、2018P02、2018P05、2018P06四幅地块中，2018P05和2018P06两幅限价高达19800元/㎡的地块均有桐翔置业以底价竞得，楼面价分别为6001.62元/㎡和7921.47元/㎡，2018P01号地块被源昌地产以2.4亿元，楼面价1995.86元/㎡竞得，而2018P02号地块，竟因无人应拍而流拍……
据了解，今日成功出让的2018P09号地块与此前流拍的201802号地块的基本情况大致一样，但在原有的基础之上，该幅地块增加了“高回购”的条件，建成后可销售的部分较少。
回购用房有关事项要求：
1、根据官桥镇政府提出的回购要求，竞得人必须提供住宅建筑面积50000平方米以及商业建筑面积4100平方米供官桥镇政府或官桥镇政府指定的第三人（被征收人）优先选择回购，其中：
（1）住宅要求：套房不少于608套，建筑面积50000平方米，每套标准面积60平方米以上（大于60平方米，小于等于120平方米，含公摊）。
（2）商业店面要求：一楼临规划的立新街（地块北面）店面、一楼临规划的横街（地块西面）店面以及一楼临规划的沿街（地块东面）店面总建筑面积4100平方米商业店面每间面积50平方米（大于40平方米，小于等于60平方米，含公摊），临街宽度不少于4.0米。
2、回购价格标准：根据官桥镇政府要求，住宅用房的回购价格按产权登记部门初始总登记的产权面积为准计算，每平方米3800元计价（含公摊、不计层次差）。商业店面的回购价格按产权登记部门初始总登记的产权面积为准计算，每平方米4500元计价（含公摊）。
3、房屋回购其他相关要求以官桥镇政府与竞得者签订的回购协议为准。
福建凯进房地产开发有限公司
福建凯进房地产开发有限公司，成立于2014年，位于中国东亚文化之都、海上丝绸之路起点——泉州南安市官桥镇旧粮食城。是一家有限责任公司国内合资，公司主要经营房地产开发、物业管理、酒店管理投资。
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