房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

报告预计:中国房价退热将从一二线城市向三四线城市拓展

泉州网   2017-11-24 10:09

[摘要] 报告认为,热点城市房地产市场正逐步向理性回归,越来越多的城市房价加入到停涨或微跌的行列,这些都表明市场已经作出了方向性选择。报告预计,房地产调控政策仍将延续,租赁市场迎来大发展的契机,房价的停涨或短期调整将由一二线城市逐步向三四线城市扩展。

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心于23日发布了——2017年11月《住房市场发展月度分析报告》(以下简称报告)。报告显示,中国房价全面退热,越来越多的城市房价开始进入调整期。10月11日,市民观望湖南长沙一楼盘工地上的推土机作业。近日,长沙迎来新政后首次“限房价+竞地价+摇号”土地拍卖。据长沙市国土资源网上交易系统信息,位于市内的2宗住宅用地10日竞拍均达到限价并“熔断”,将采用摇号方式定主。

报告中,从环比看,热点城市楼市基本“熄火”。报告显示,10月,样本城市房价环比平均上涨0.2%,其中大多数城市房价环比涨跌幅均处于-1%至1%的区间内。河北廊坊10月环比大跌5.74%,居样本城市跌幅之首。作为楼市重要风向标的北京,10月房价环比下跌1.16%,已经连续6个月环比下跌,跌幅紧随廊坊之后。

从半年房价累计涨幅看,始于2017年3月的新一轮各地房地产市场调控风暴,有效抑制了房地产泡沫的进一步扩张。报告显示,10月,廊坊、北京、上海等半年房价已分别累计下跌30.18%、14.53%、9.8%。另有深圳、厦门、南京、大连、太原、东莞等8个城市,半年房价累计上涨幅度控制在10%以内。

主要城市大数据房价中位数显示,三个一线城市房价水平持续走低。报告认为,热点城市房地产市场正逐步向理性回归,越来越多的城市房价加入到停涨或微跌的行列,这些都表明市场已经作出了方向性选择。

报告预计,房地产调控政策仍将延续,租赁市场迎来大发展的契机,房价的停涨或短期调整将由一二线城市逐步向三四线城市扩展。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com