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“围城”中的泉州楼市

房天下房天下   2015-10-29 07:00

[摘要] 在笔者看来,房产行业当前相对低迷的状态由来已久。因为早在年前,中国楼市的“围城”之战已在全国悄然打响,房产行业想走出当前的困局仍需要一些时日,而泉州楼市作为局内人当然也不可避免的上演了一出“城内人”与“城外人”的戏码。

“外面的人想进来,里面的人想出去。”

钱钟书在其《围城》一书中将婚姻比作一座“围城”:城外的人远望城内,城内烟雾弥漫,被一种神秘笼罩,想象中是祥云冉冉,仙乐飘飘,花香鸟语,流水青松,风景无限,欣赏风景必须千方百计冲进城内;而城内的人却认为熟悉的地方是没有风景的,梅花香在城外的小道旁,痛苦时只有到城外掬一捧清泉才能洗去忧伤,要看日出日落也只有登上城外的山峰。

其实,身处“围城”的不仅仅是书中的人,更是身处大千世界的我们。

日前,央行再次“双降”,“负利率”时代来临的消息再次刺激了中国民众和中国经济的神经。而作为中国经济的主力之一,房产行业近几日的表现似乎也不尽如人意,这从泉州楼市当前状态的也能看出一二。

不过,在笔者看来,房产行业当前相对低迷的状态由来已久。因为早在年前,中国楼市的“围城”之战已在悄然打响,房产行业想走出当前的困局仍需要一些时日,而泉州楼市作为局内人当然也不可避免的上演了一出“城内人”与“城外人”的戏码。

“城内人”想出去

从当前形势来看,不少泉州本土房企已长出了“丰满的羽翼”,正尝试飞往更广阔的天地。

日前,中骏置业控股有限公司助理总裁汤筱娟在记者发布会上表示,作为本土房企,中骏在泉州已有坚实的基础,未来中骏将会把目光集聚到一二线城市


中骏置业控股有限公司助理总裁汤筱娟在发布会上发言

汤筱娟介绍,中骏目前在已有储备用地530多万平方米,其中59%分布在北京、上海、广州、深圳等一线城市。未来,中骏将会以深耕海西为基础,逐步在环渤海、长三角、珠三角等发达地区进行产业布局,践行中骏拼搏、开拓的骏马精神。

无独有偶,同为百强房企的宝龙地产也有着同样的企业规划。

近日,宝龙地产执行董事肖清平在晋江出席宝龙总部媒体之旅发布会时表示,自从2010年宝龙将总部从厦门迁至上海,宝龙地产便有了进军一二线城市的打算。而截至目前,宝龙集团以其总部为原点,已在长三角地区布局了24个地产项目,其中仅上海地区就有9个。


宝龙地产执行董事肖清平在宝龙总部媒体之旅新闻发布会上发言

“城外人”想进来

就目前泉州楼市的布局来看,近几年,恒大、万科、上实等一些来自一二线城市的品牌房企也开始向泉州进行“移民”。而在这“移民”大潮中,如果你想问问谁是其中的翘楚,那么笔者可以很负责任的告诉你:恒大地产是当仁不让。

众所 ,2015年2月26日,恒大地产以4.39亿元人民币的高价拿下晋江桥南一商住用地,这是继入主石狮之后,恒大在泉州布局的又一个大动作。然而,就在大家目光还聚焦在桥南的时候,恒大又以迅雷不及掩耳之势收购了洛江区金领小城项目,并为其更名为“泉州恒大翡翠华庭”。

不过,如果你以为这就算完了,那笔者只能说你还是太年轻了。

因为今年六月,恒大又在泉州东海片区拿下了仁建地块,并将该项目命名为恒大都市广场。而就在近日,位于洛江区万鸿路塘西工业区附近的“泉州恒大翡翠龙庭”项目又被提上了日程。


恒大都市广场区位图

至此,恒大在泉州已拥有石狮恒大名都、泉州恒大御景湾、泉州恒大翡翠华庭、恒大都市广场、泉州恒大翡翠龙庭等多个地产项目,成为了“城外人”里大的赢家。

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